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Calcul des mensualités de prêt immobilier
Prix du bien (₪)
Apport personnel
⏱ Durée du prêt20 ans
% Taux d'intérêt3.5%
Apport total
—
Montant emprunté
—
Mensualité estimée
—
↗ Coût total du crédit
—
💡 Nos conseils
1
Apport de 5%
Idéal pour commencer avec un budget serré. Mensualités plus élevées mais accessibilité maximale.
  • Accessibilité maximale
  • Conservez votre épargne
  • Idéal pour primo-accédant
2
Apport de 10% ✓ Recommandé
Le compromis parfait entre mensualités raisonnables et apport accessible.
  • Meilleur taux négociable
  • Mensualités équilibrées
  • Recommandé par les banques
3
Apport de 20%
L'option optimale pour réduire le coût total de votre crédit.
  • Taux préférentiel
  • Mensualités réduites
  • Coût total minimal

Comment fonctionne le calcul ?

Notre simulateur utilise la formule standard de calcul des mensualités de prêt immobilier. Il prend en compte le capital emprunté, le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt.

Formule utilisée
M = P × [r(1+r)ⁿ] / [(1+r)ⁿ − 1]
M = Mensualité
P = Capital emprunté
r = Taux mensuel
n = Nombre de mensualités